Rua João Frazao Canuto, 446 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.139/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.348/m²
Financiadas—
- 19/09/2025TUPAROQUERAResidência · construído em 1981112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.259/m² · 1 |
Calculadora
R$ 458.550R$ 4.131/m² · curva bairro