Rua João Frazao Canuto, 329 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.139/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.259/m²
Financiadas—
- 23/03/2026333Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990270 m²R$ 610.000R$ 2.259/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.259/m² · 1 | R$ 2.259/m² · 1 |
Calculadora
R$ 458.550R$ 4.131/m² · curva bairro