Rua João Frazao Canuto, 103 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 689 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.139/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 420 mil (78%)179 m²R$ 540.000R$ 3.017/m²
- 08/07/2020CasaResidência · construído em 2017179 m²R$ 435.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 689 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 458.550R$ 4.131/m² · curva bairro