Rua João Carneiro, 261 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas—
- 08/02/2019VL DAS BELEZResidência · construído em 1993SFH · R$ 245 mil (55%)221 m²R$ 448.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 254/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 448 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 568.462R$ 4.737/m² · curva bairro