Rua João Carneiro, 147 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.428/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 766 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
Financiadas—
- 27/12/2024LT 10 BResidência · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (47%)173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
- 31/10/2013LT 10 BResidência · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (37%)173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.023/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 254/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.335/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 423 mil |
Calculadora
R$ 568.462R$ 4.737/m² · curva bairro