Rua Itirapua, 311 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 488 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 19/12/2017293Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008488 m²R$ 260.000R$ 533/m²
- 08/12/2014293Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008488 m²R$ 260.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2014 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2017 | R$ 533/m² · 1 | R$ 533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 533/m² |
Calculadora
R$ 811.392R$ 4.610/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itirapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.091/m² | R$ 556 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 592 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.566/m² | R$ 980 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 528 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 10.963/m² | R$ 680 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 891 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 4.875/m² | R$ 488 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 662 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,1 mi |