Rua Itirapua, 75 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.610/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.341/m² – R$ 5.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.681/m²
Financiadas—
- 24/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19725% transferido180 m²R$ 14.964—
- 02/05/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972180 m²R$ 285.311R$ 1.585/m²
- 22/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972180 m²R$ 320.000R$ 1.778/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
Calculadora
R$ 811.392R$ 4.610/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itirapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 775 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 803 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 881 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 592 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.566/m² | R$ 980 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 528 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 10.963/m² | R$ 680 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.739/m² | R$ 891 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 4.875/m² | R$ 488 mil |