Rua Frederico Marcicano, 58 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.736/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.736/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 747 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 6.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 30/08/2024E 63Residência · construído em 1991SFH · R$ 383 mil (77%)200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 08/12/2011E 63Residência · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (80%)200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.420/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 401.161R$ 4.720/m² · curva logradouro