Rua Frederico Marcicano, 34 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.945/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 243 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.945/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 259 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 6.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 2.758/m²
Financiadas—
- 23/10/2025ANT 42Residência · construído em 198488 m²R$ 242.710R$ 2.758/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.758/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.420/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.161R$ 4.720/m² · curva logradouro