Rua Francisco Xavier de Abreu, 676 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 126 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 510/m²
Financiadas—
- 14/03/2023CasaResidência · construído em 1973147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
- 13/12/2011CasaResidência · construído em 1973147 m²R$ 50.000R$ 340/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 340/m² · 1 | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2023 | R$ 680/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 680/m² |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 616 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 692 mil |
| Nº 440 | Loja | 2 | R$ 615/m² | R$ 614 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 258 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 309 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 461 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 84 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 822 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 440 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 1.488/m² | R$ 500 mil |