Rua Francisco Xavier de Abreu, 440 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 615/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 999 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 615/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (999 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.939/m² – R$ 3.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 428/m²
Financiadas—
- 27/01/2022462 E 464Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973999 m²R$ 500.000R$ 501/m²
- 07/10/2021462 E 464Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973999 m²R$ 356.000R$ 356/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
840 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 999 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2021 | R$ 356/m² · 1 | R$ 356/m² · 1 |
| 2022 | R$ 501/m² · 1 | R$ 501/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 356/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 501/m² |
Calculadora
R$ 685.580R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 7.268/m² | R$ 887 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 709 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 767 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 454 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 616 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 692 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 258 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 309 mil |
| Nº 548 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 461 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 84 mil |