Rua Francisco Xavier de Abreu, 65 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 455 mil (70%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 421 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 761 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 704 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.589/m² | R$ 659 mil |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 849 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 600 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 897 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 677 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 811 mil |