Rua Francisco Xavier de Abreu, 34 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.121/m²
Financiadas—
- 13/07/2017CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 287 mil (65%)141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 421 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 704 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.589/m² | R$ 659 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 694 mil |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 849 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 600 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 897 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 677 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 811 mil |