Rua Francisco Xavier de Abreu, 38 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.837/m²
Financiadas—
- 12/05/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 320 mil (80%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 421 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 761 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.589/m² | R$ 659 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 694 mil |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 849 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 600 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 822 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 897 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 677 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 811 mil |