Rua Bernardino Estazione, 42 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 683 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.873/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.502/m² – R$ 7.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 7.901/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 90 mil (14%)81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.610/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.901/m² · 1 | R$ 7.053/m² · 2 |
Calculadora
R$ 536.129R$ 6.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardino Estazione
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 272 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 710 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 6.422/m² | R$ 591 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 720 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 5.704/m² | R$ 645 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 51 | R$ 3.486/m² | R$ 380 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 2.593/m² | R$ 156 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.502/m² | R$ 507 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 381 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 441 mil |