Rua Adelino de Magalhães, 37 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2017
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.885/m²4 vendas · mediana R$ 575 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 561 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.747/m² – R$ 4.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/09/2017VL PRELResidência · construído em 197375% transferido170 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.287/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.112/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.818/m² · 2 |
Calculadora
R$ 562.850R$ 3.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelino de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 2.377/m² | R$ 647 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 4.559/m² | R$ 771 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 433 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 426 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 289 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.321/m² | R$ 664 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 10.520/m² | R$ 579 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 987/m² | R$ 59 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 792 mil |