Escadaria de Itapecerica, 1936 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 286 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 12.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 2.430/m²
Financiadas—
- 17/05/2024LojaLoja · construído em 1981100 m²R$ 286.000R$ 2.860/m²
- 02/04/2024LojaLoja · construído em 1981100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.275/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
Calculadora
R$ 344.887R$ 3.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1804 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1860 | Casa | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1882 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1896 | Loja | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1910 | Casa | 1 | R$ 1.922/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1978 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1998 | Casa | 1 | R$ 8.218/m² | R$ 625 mil |
| Nº 2006 | Apartamento | 29 | R$ 2.768/m² | R$ 313 mil |