Escadaria de Itapecerica, 1860 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 397 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.839/m² – R$ 6.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 256 mil (80%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (71%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.988/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
Calculadora
R$ 996.934R$ 6.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1794 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1804 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1852 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1882 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 327 mil |
| Nº 1896 | Loja | 1 | R$ 1.440/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1910 | Casa | 1 | R$ 1.922/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1936 | Loja | 2 | R$ 2.930/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1978 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 321 mil |