Avenida Maria Coelho Aguiar, 298 (Jardim São Luís)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 11.043/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 16,5 mi
1496 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 11.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 16,5 mi (1.496 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 8.313/m²
Financiadas99%
  1. 18/08/2026Apt 1101Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 308 mil (62%)1.496 m²R$ 500.000—
  2. 16/07/2026APTO 701 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 346 mil (67%)1.496 m²R$ 520.000—
  3. 08/07/2026BL B AP 710Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 416 mil (83%)1.496 m²R$ 500.000—
  4. 31/07/2026AP 807 - Torre AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 222 mil (55%)1.496 m²R$ 401.475—
  5. 31/07/2026AP 707 - Torre AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 206 mil (52%)1.496 m²R$ 398.000—
  6. 31/07/2026apto 901 bloco aGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 264 mil (69%)1.496 m²R$ 383.400—
  7. 14/07/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 230 mil (80%)1.496 m²R$ 288.000—
  8. 30/06/2026AP 1001 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 338 mil (65%)1.496 m²R$ 520.000—
  9. 30/06/2026AP 1209 BL BGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 428 mil (89%)1.496 m²R$ 480.000—
  10. 30/06/2026ap 1207 torre aGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 332 mil (72%)1.496 m²R$ 460.000—
  11. 15/05/2026AP 407 BL AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 195 mil (56%)1.496 m²R$ 350.000—
  12. 26/05/2026APTO 610 BLOCO AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.496 m²R$ 350.000—
  13. 29/05/2026AP 1506 TORRE BGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 248 mil (71%)1.496 m²R$ 350.000—
  14. 26/05/2026APTO 609 BLOCO BGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)1.496 m²R$ 300.000—
  15. 20/04/2026BLOCO A AP. 1307Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)1.496 m²R$ 350.000—
  16. 30/04/2026AP 1111 Bloco BGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 271 mil (78%)1.496 m²R$ 350.000—
  17. 30/04/2026AP 705 bloco AGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 226 mil (65%)1.496 m²R$ 350.000—
  18. 24/04/2026BLOCO A AP. 404Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.496 m²R$ 350.000—
  19. 27/04/2026BLOCO B AP. 809Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 192 mil (55%)1.496 m²R$ 349.000—
  20. 12/03/2026BLOCO A AP.1506Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 258 mil (73%)1.496 m²R$ 352.000—
  21. 31/03/2026BLOCO B AP.410Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,31% transferidoSFH · R$ 304 mil (87%)1.496 m²R$ 350.000—
  22. 24/03/2026BLOCO A AP. 501Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,34% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)1.496 m²R$ 350.000—
  23. 24/03/2026BLOCO B AP. 613Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,22% transferidoSFH · R$ 262 mil (75%)1.496 m²R$ 350.000—
  24. 20/03/2026BLOCO B AP. 1501Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,25% transferidoSFH · R$ 132 mil (38%)1.496 m²R$ 350.000—
  25. 28/01/2026BLOCO B AP. 1312Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19940,21% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.496 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
5.039 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.496 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 926 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
345 de 353 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil201820212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 4.000/m² · 1
2021R$ 8.313/m² · 1R$ 8.313/m² · 1
2025—R$ 23.322/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34499%
  • Consórcio10,3%
  • Sem financiamento informado41,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34499%R$ 106,3 mi
Consórcio10,3%R$ 350 mil
Sem financiamento informado41,1%R$ 15,3 mi

Calculadora

R$ 1.818.802R$ 3.031/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Maria Coelho Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Loja9R$ 432/m²R$ 21,3 mi
Nº 126Outros1R$ 5.044/m²R$ 1,2 mi
Nº 128Terreno2R$ 2.539/m²R$ 376 mil
Nº 134Casa1R$ 5.539/m²R$ 1,3 mi
Nº 206Galpão, indústria e serviços1R$ 25.314/m²R$ 14,3 mi
Nº 215Vaga de garagem683R$ 525/m²R$ 16 mil
Nº 250Loja1R$ 20.220/m²R$ 5,5 mi
Nº 712Casa1R$ 2.678/m²R$ 284 mil
Nº 720Casa1R$ 2.406/m²R$ 284 mil
Nº 755Loja2R$ 4.926/m²R$ 2,4 mi

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