Avenida Maria Coelho Aguiar, 755 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (494 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 528/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 288/m² – R$ 960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 18/04/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996494 m²R$ 1.580.000R$ 3.198/m²
- 18/10/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996494 m²R$ 1.455.000R$ 2.945/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 494 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.309/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.786/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 385/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
Calculadora
R$ 1.056.380R$ 528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Coelho Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 284 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 284 mil |
| Nº 756 | Loja | 3 | R$ 849/m² | R$ 485 mil |
| Nº 821 | Loja | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 829 | Loja | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 854 | Loja | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1043 | Loja | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1128 | Casa | 2 | R$ 4.244/m² | R$ 637 mil |