Avenida Guido Caloi, 934 (Jardim São Luís)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.817/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.817/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 200 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 3.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas38%
- 11/08/2026AP 93 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 01/06/2026AP 163 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 27/02/2026AP 82 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 126 mil (60%)73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- 11/12/2025AP 111 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (50%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 11/12/2025AP 62 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 21/10/2025AP 144 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 169 mil (65%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 23/10/2025AP 33 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- 12/08/2025AP 136 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.323 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.740/m² · 5 | R$ 2.162/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.877/m² · 3 | R$ 2.877/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 205.595R$ 2.778/m² · curva bairro