Avenida Guido Caloi, 904 (Jardim São Luís)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.703/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.703/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 200 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 3.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.394/m²
Financiadas31%
- 07/08/2026AP 111 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 24/04/2026AP 132 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (80%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 09/04/2026AP 91 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- 13/03/2026AP 52 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 05/12/2025AP 132 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
- 18/09/2025AP 74 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
- 18/06/2025AP 16 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 235.615R$ 3.319/m²
- 29/05/2025AP 91 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 168 mil (70%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 07/05/2025AP 35 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
- 28/04/2025AP 133 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 18/03/2025AP 145 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
- 20/01/2025AP 93 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201974 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 10/10/2024AP 126 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 260 mil (100%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.873 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.095/m² · 8 | R$ 2.162/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.605/m² · 4 | R$ 2.877/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 670 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 240 mil |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 205.595R$ 2.778/m² · curva bairro