Avenida Guarapiranga, 2934 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.740/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.740/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.490/m²
Financiadas—
- 18/01/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2003500 m²R$ 590.000R$ 1.180/m²
- 15/08/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2003500 m²R$ 900.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
Calculadora
R$ 1.258.251R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2388 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 861 mil |
| Nº 2458 | Terreno | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2516 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2536 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 119 mil |
| Nº 2542 | Casa | 1 | R$ 23.057/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2616 | Apartamento | 1.078 | R$ 4.053/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2655 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.212/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2992 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 414 mil |
| Nº 3184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3408 | Terreno | 2 | R$ 511/m² | R$ 153 mil |