Avenida Guarapiranga, 2359 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (terreno, R$ 600 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.082/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.082/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 729 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 738/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~448 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 354/m² – R$ 1.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.374/m²
Financiadas—
- 16/06/2023LT 44 QD 4Terreno350 m²R$ 600.000R$ 1.714/m²
- 12/01/2022LT 44 QD 4Terreno350 m²R$ 317.450R$ 907/m²
- 26/06/2019LT 44 QD 4Terreno350 m²R$ 481.000R$ 1.374/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 602/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 140/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 446/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.046/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 100/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.374/m² · 1 | R$ 1.374/m² · 1 |
| 2022 | R$ 907/m² · 1 | R$ 907/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 330/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.374/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 907/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Calculadora
R$ 330.630R$ 738/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1953 | Outros | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1973 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 840 mil |
| Nº 2219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2388 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 861 mil |
| Nº 2458 | Terreno | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2516 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 572 mil |
| Nº 2536 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 119 mil |
| Nº 2542 | Casa | 1 | R$ 23.057/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2616 | Apartamento | 1.078 | R$ 4.053/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2655 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.212/m² | R$ 392 mil |