Avenida das Belezas, 627 (Jardim São Luís)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 2.061/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
580 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 201 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.031/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.552/m²
Financiadas0%
  1. 12/08/2026apto 2005Oficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 201.169—
  2. 12/08/2026APTO 905Oficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 151.619—
  3. 02/04/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,24% transferido580 m²R$ 192.511—
  4. 16/04/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,32% transferido580 m²R$ 137.869—
  5. 16/04/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 105.985—
  6. 26/03/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 174.697—
  7. 20/03/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 153.343—
  8. 06/03/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 149.494—
  9. 27/02/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 142.031—
  10. 27/02/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,23% transferido580 m²R$ 134.137—
  11. 20/01/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,11% transferido580 m²R$ 105.000—
  12. 10/12/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,11% transferido580 m²R$ 110.000—
  13. 16/12/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 20130,11% transferido580 m²R$ 93.000—
  14. 22/04/2021Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 2013580 m²R$ 900.000R$ 1.552/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
672 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 580 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 1.552/m² · 1R$ 1.552/m² · 1
2026—R$ 8.726/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1428%
  • Dação, permuta e outros onerosos3672%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1428%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos3672%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.818.802R$ 3.031/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida das Belezas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 547Casa1R$ 13.256/m²R$ 1,6 mi
Nº 561Outros1R$ 5.534/m²R$ 664 mil
Nº 565Casa1R$ 10.682/m²R$ 961 mil
Nº 593Casa1R$ 5.437/m²R$ 544 mil
Nº 605Prédio inteiro2R$ 3.551/m²R$ 284 mil
Nº 613Loja1R$ 3.116/m²R$ 873 mil
Nº 801Galpão, indústria e serviços1R$ 8.726/m²R$ 15 mi
Nº 833Casa1R$ 6.944/m²R$ 903 mil
Nº 841Casa1R$ 1.669/m²R$ 217 mil

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