Rua Veneza, 802 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.637/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.187/m² – R$ 26.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas—
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 2013430 m²R$ 700.000R$ 1.628/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~2 unidades de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 10.732/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.664/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.852/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.046/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.609/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.947/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 26.608/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.894/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 25.951/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.209/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.166.468R$ 21.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veneza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 36.170/m² | R$ 43,5 mi |
| Nº 598 | Casa | 2 | R$ 38.906/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 13.325/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 4 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 17.621/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 10.430/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 896 | Casa | 4 | R$ 22.809/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 23.912/m² | R$ 5 mi |