Rua Veneza, 598 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 38.906/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,1 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 38.906/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,1 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.637/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.187/m² – R$ 26.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 8,2 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 21.923/m²
Financiadas—
- 21/06/2021CasaResidência · construído em 1989260 m²R$ 8.200.000R$ 31.538/m²
- 04/03/2011CasaResidência · construído em 1989260 m²R$ 3.200.000R$ 12.308/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
940 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.308/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 10.732/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.664/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.852/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.046/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.609/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.947/m² · 4 |
| 2021 | R$ 31.538/m² · 1 | R$ 26.608/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.894/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 25.951/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 31.538/m² |
Calculadora
R$ 6.166.468R$ 21.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veneza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 413 | Casa | 3 | R$ 27.674/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 16.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 26.899/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 36.170/m² | R$ 43,5 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 13.325/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 4 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 2 mi |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 9.937/m² | R$ 3,4 mi |