Rua Veneza, 413 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 27.674/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.674/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.637/m²Unidade típica
R$ 6,2 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.187/m² – R$ 26.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.000/m²
Financiadas—
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 3.215.109R$ 16.076/m²
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 2.600.000R$ 13.000/m²
- 20/10/2011CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 825.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2012 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 10.732/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.664/m² · 2 |
| 2016 | R$ 16.076/m² · 1 | R$ 11.852/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.046/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.609/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.947/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 26.608/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.894/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 25.951/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.076/m² |
Calculadora
R$ 6.166.468R$ 21.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veneza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 239 | Terreno | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 12.350/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 8.137/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 24.711/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 16.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 26.899/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 36.170/m² | R$ 43,5 mi |
| Nº 598 | Casa | 2 | R$ 38.906/m² | R$ 10,1 mi |