Rua Susano, 99 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.838/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.838/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,2 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.024/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 8.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.818/m²
Financiadas0%
- 28/02/2025AP 502 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga357 m²R$ 2.100.000R$ 5.882/m²
- 08/07/2021AP 501 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga381 m²R$ 3.450.000R$ 9.055/m²
- 15/09/2016AP 301 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga381 m²R$ 2.300.000R$ 6.037/m²
- 17/02/2016AP 501 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga381 m²R$ 2.250.000R$ 5.906/m²
- 27/03/2015AP 402 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga357 m²R$ 1.700.000R$ 4.762/m²
- 25/09/2014AP 502 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga357 m²R$ 1.700.000R$ 4.762/m²
- 09/04/2013AP 402 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga357 m²R$ 1.720.000R$ 4.818/m²
- 24/09/2012AP 502 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga357 m²R$ 1.500.000R$ 4.202/m²
- 22/12/2011AP 801 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga542 m²R$ 2.000.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.041 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~18 unidades de 357 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 786 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.886/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.971/m² · 2 | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.870/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2021 | R$ 9.055/m² · 1 | R$ 10.724/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.485/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 9.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.310/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 7.001/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.971/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.055/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 18,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 597.063R$ 7.024/m² · curva logradouro