Rua Susano, 100 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.657/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.657/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 6,8 mi (435 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.024/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 8.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 11.021/m²
Financiadas0%
- 15/12/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019421 m²R$ 6.350.000R$ 15.083/m²
- 11/11/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2019435 m²R$ 5.300.000R$ 12.184/m²
- 11/11/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2019435 m²R$ 4.536.400R$ 10.429/m²
- 11/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2019421 m²R$ 4.640.972R$ 11.024/m²
- 20/01/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2019422 m²R$ 4.650.000R$ 11.019/m²
- 26/11/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019421 m²R$ 4.531.224R$ 10.763/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~2 unidades de 435 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 654 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.317/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.195/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.405/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.870/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.763/m² · 1 | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2021 | R$ 11.021/m² · 4 | R$ 10.724/m² · 6 |
| 2022 | R$ 15.083/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 9.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.310/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.001/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.763/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 11.021/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 30 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 16,2 mi |
Calculadora
R$ 597.063R$ 7.024/m² · curva logradouro