Rua Susano, 131 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.480/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.480/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 632 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.024/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 8.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 7.013/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025AP 304Apartamento em condomínio · construído em 201785 m²R$ 595.084R$ 7.001/m²
- 12/12/2025AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201784 m²R$ 590.038R$ 7.024/m²
- 30/10/2025AP 605Apartamento em condomínio · construído em 201745,25% transferido85 m²R$ 320.000—
- 30/10/2025AP 606Apartamento em condomínio · construído em 201745,37% transferido84 m²R$ 320.000—
- 01/11/2024AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2017150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 16/10/2024AP 803Apartamento em condomínio · construído em 201740,09% transferido150 m²R$ 221.000—
- 22/05/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 201785 m²R$ 775.000R$ 9.118/m²
- 18/03/2024AP 802Apartamento em condomínio · construído em 201740,36% transferido169 m²R$ 259.000—
- 19/06/2023AP 604Apartamento em condomínio · construído em 201744,73% transferido85 m²R$ 365.000—
- 19/06/2023AP 603Apartamento em condomínio · construído em 201744,85% transferido84 m²R$ 360.000—
- 11/10/2022AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201799 m²R$ 840.000R$ 8.485/m²
- 01/08/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 201739,9% transferido146 m²R$ 482.000—
- 19/05/2022AP 705Apartamento em condomínio · construído em 201785 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- 19/05/2022AP 707Apartamento em condomínio · construído em 201745,05% transferido99 m²R$ 365.000—
- 19/05/2022AP 705Apartamento em condomínio · construído em 201744,72% transferido85 m²R$ 335.000—
- 19/05/2022AP 706Apartamento em condomínio · construído em 201744,84% transferido84 m²R$ 325.000—
- 08/03/2022AP 208Apartamento em condomínio · construído em 201744,72% transferido85 m²R$ 280.000—
- 20/08/2021AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201744,28% transferido84 m²R$ 290.000—
- 02/03/2021AP 703Apartamento em condomínio · construído em 201744,53% transferido84 m²R$ 380.000—
- 09/12/2020AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2017134 m²R$ 825.000R$ 6.157/m²
- 09/12/2020AP 106Apartamento em condomínio · construído em 201739,32% transferido134 m²R$ 466.000—
- 29/06/2020AP 704Apartamento em condomínio · construído em 201785 m²R$ 595.000R$ 7.000/m²
- 29/06/2020AP 704Apartamento em condomínio · construído em 201744,16% transferido85 m²R$ 315.000—
- 18/03/2020AP 401Apartamento em condomínio · construído em 20171,45% transferido85 m²R$ 349.712—
- 18/03/2020AP 402Apartamento em condomínio · construído em 201744,5% transferido99 m²R$ 291.288—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.053 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~14 unidades de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 753 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.317/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.195/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.405/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.870/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.578/m² · 2 | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.724/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.066/m² · 2 | R$ 8.485/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 9.206/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.125/m² · 2 | R$ 9.310/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.013/m² · 2 | R$ 7.001/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.578/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.066/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.013/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Operações societárias26,9%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 11,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,9% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 597.063R$ 7.024/m² · curva logradouro