Rua Peixoto Gomide (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 847 compras e vendas na Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista, desde 2011 (198 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.689/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1390, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.689/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 847
- 198 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 53
- Imóvel típico
- R$ 2,1 mi
- ~197 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.689/m²29 vendas · mediana R$ 1,9 mi (197 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.442/m² – R$ 13.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 555
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 10.432/m²
Financiadas11%
- 04/08/2026Rua Peixoto Gomide, 1186APTO 61 6 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1975168 m²R$ 1.752.617R$ 10.432/m²
- 15/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1389AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2022393 m²R$ 9.100.000R$ 23.155/m²
- 27/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1427A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970321 m²R$ 2.950.000R$ 9.190/m²
- 13/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1769APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1 mi (53%)124 m²R$ 1.938.182R$ 15.630/m²
- 20/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1442APTO131ED MED IIApartamento em condomínio · construído em 1974154 m²R$ 1.486.000R$ 9.649/m²
- 23/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1442APTO 62ED MED IApartamento em condomínio · construído em 1974154 m²R$ 1.300.000R$ 8.442/m²
- 06/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1537APTO 111 11ANDApartamento em condomínio · construído em 1974109 m²R$ 954.000R$ 8.752/m²
- 20/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1014APTO 8CApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 720 mil (81%)125 m²R$ 890.000R$ 7.120/m²
- 13/07/2026Rua Peixoto Gomide, 1769APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 3.355R$ 27/m²
- 09/06/2026Rua Peixoto Gomide, 1903AP 131 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga231 m²R$ 2.300.000R$ 9.957/m²
- 17/06/2026Rua Peixoto Gomide, 1554Apto. 120Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido333 m²R$ 1.800.000—
- 19/06/2026Rua Peixoto Gomide, 1014APTO 2BApartamento em condomínio · construído em 1970132 m²R$ 869.250R$ 6.585/m²
- 03/06/2026Rua Peixoto Gomide, 1914APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197159 m²R$ 468.000R$ 7.932/m²
- 12/05/2026Rua Peixoto Gomide, 1491AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1947110 m²R$ 9.400.000R$ 85.455/m²
- 19/05/2026Rua Peixoto Gomide, 1389AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2022393 m²R$ 6.751.270R$ 17.179/m²
- 04/05/2026Rua Peixoto Gomide, 1953APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 2,8 mi (80%)259 m²R$ 3.450.000R$ 13.320/m²
- 27/04/2026Rua Peixoto Gomide, 1618APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970197 m²R$ 2.679.000R$ 13.599/m²
- 22/04/2026Rua Peixoto Gomide, 1967A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1957114 m²R$ 1.657.500R$ 14.539/m²
- 02/03/2026Rua Peixoto Gomide, 2055AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2001597 m²R$ 12.500.000R$ 20.938/m²
- 03/03/2026Rua Peixoto Gomide, 1550APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 4.300.000R$ 11.111/m²
- 30/03/2026Rua Peixoto Gomide, 1769APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 1.700.000R$ 13.710/m²
- 13/02/2026Rua Peixoto Gomide, 1967AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga421 m²R$ 4.500.000R$ 10.689/m²
- 12/02/2026Rua Peixoto Gomide, 1790AP 21 BOX 02/02Apartamento em condomínio · construído em 197391,44% transferidoc/ vaga302 m²R$ 3.840.000—
- 13/02/2026Rua Peixoto Gomide, 1967AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19701,74% transferidoc/ vaga421 m²R$ 2.900.000—
- 03/02/2026Rua Peixoto Gomide, 1491AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194754,11% transferido110 m²R$ 2.705.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
36 de 754 compras
Financiado mediano
R$ 705 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
93
12 leilões/retomadas · 9 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.774/m² · 27 | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | R$ 5.720/m² · 20 | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | R$ 5.390/m² · 17 | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | R$ 5.979/m² · 18 | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | R$ 6.714/m² · 27 | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | R$ 7.004/m² · 32 | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | R$ 7.194/m² · 32 | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | R$ 7.005/m² · 25 | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | R$ 7.287/m² · 20 | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 8.083/m² · 25 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | R$ 8.171/m² · 34 | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 9.482/m² · 24 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 10.136/m² · 38 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 10.319/m² · 34 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | R$ 10.151/m² · 32 | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | R$ 10.900/m² · 20 | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 27 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 5.720/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 5.390/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 5.979/m² |
| 2015 | 27 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2016 | 32 vendas · R$ 7.004/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 7.194/m² |
| 2018 | 25 vendas · R$ 7.005/m² |
| 2019 | 20 vendas · R$ 7.287/m² |
| 2020 | 25 vendas · R$ 8.083/m² |
| 2021 | 34 vendas · R$ 8.171/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 9.482/m² |
| 2023 | 38 vendas · R$ 10.136/m² |
| 2024 | 34 vendas · R$ 10.319/m² |
| 2025 | 32 vendas · R$ 10.151/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 10.900/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 100 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.885/m² – R$ 4.852/m² | 3 |
| R$ 4.852/m² – R$ 5.818/m² | 0 |
| R$ 5.818/m² – R$ 6.785/m² | 12 |
| R$ 6.785/m² – R$ 7.751/m² | 7 |
| R$ 7.751/m² – R$ 8.718/m² | 9 |
| R$ 8.718/m² – R$ 9.684/m² | 9 |
| R$ 9.684/m² – R$ 10.651/m² | 14 |
| R$ 10.651/m² – R$ 11.618/m² | 14 |
| R$ 11.618/m² – R$ 12.584/m² | 6 |
| R$ 12.584/m² – R$ 13.551/m² | 4 |
| R$ 13.551/m² – R$ 14.517/m² | 4 |
| R$ 14.517/m² – R$ 15.484/m² | 4 |
| R$ 15.484/m² – R$ 16.450/m² | 3 |
| R$ 16.450/m² – R$ 17.417/m² | 4 |
| R$ 17.417/m² – R$ 18.383/m² | 0 |
| R$ 18.383/m² – R$ 19.350/m² | 0 |
| R$ 19.350/m² – R$ 20.316/m² | 0 |
| R$ 20.316/m² – R$ 21.283/m² | 1 |
| R$ 21.283/m² – R$ 22.249/m² | 0 |
| R$ 22.249/m² – R$ 23.216/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910913%
- Anos 7059070%
- Anos 8040,5%
- Anos 90253%
- 2000–2009839,9%
- 2010 em diante273,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 109 | 13% | R$ 214,3 mi |
| Anos 70 | 590 | 70% | R$ 595,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 0,5% | R$ 9,1 mi |
| Anos 90 | 25 | 3% | R$ 100,6 mi |
| 2000–2009 | 83 | 9,9% | R$ 191,4 mi |
| 2010 em diante | 27 | 3,2% | R$ 150,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)284,5%
- Consórcio10,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros71,1%
- Sem financiamento informado58094%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 4,5% | R$ 25,5 mi |
| Consórcio | 1 | 0,2% | R$ 1,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 7 | 1,1% | R$ 27,7 mi |
| Sem financiamento informado | 580 | 94% | R$ 1 bi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda75489%
- Cessões de direitos60,7%
- Execuções, leilões e retomadas121,4%
- Operações societárias172%
- Partilhas e divisões50,6%
- Dação, permuta e outros onerosos536,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 754 | 89% | R$ 1,2 bi |
| Cessões de direitos | 6 | 0,7% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 1,4% | R$ 11,5 mi |
| Operações societárias | 17 | 2% | R$ 21,1 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 0,6% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 53 | 6,3% | R$ 42,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical78393%
- Residencial horizontal101,2%
- Comercial vertical232,7%
- Comercial horizontal202,4%
- Outras20,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 783 | 93% | R$ 1,2 bi |
| Residencial horizontal | 10 | 1,2% | R$ 6,9 mi |
| Comercial vertical | 23 | 2,7% | R$ 7,9 mi |
| Comercial horizontal | 20 | 2,4% | R$ 25 mi |
| Outras | 2 | 0,2% | R$ 19,5 mi |
Calculadora
R$ 2.105.701R$ 10.689/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 912 | Apartamento | 6 | R$ 9.004/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 3 | R$ 8.195/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 952 | Apartamento | 12 | R$ 11.856/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 988 | Sala | 9 | R$ 7.208/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 16 | R$ 7.037/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1140 | Apartamento | 9 | R$ 18.408/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1186 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.872/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 10 | R$ 8.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 8 | R$ 6.229/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 9 | R$ 10.333/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1389 | Apartamento | 13 | R$ 18.273/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1390 | Vaga de garagem | 40 | R$ 10.119/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 9 | R$ 16.990/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1427 | Apartamento | 13 | R$ 9.190/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1442 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.696/m² | R$ 142 mil |
| Nº 1486 | Loja | 1 | R$ 8.492/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1491 | Apartamento | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1496 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1503 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.828/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1519 | Apartamento | 10 | R$ 10.579/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1526 | Apartamento | 13 | R$ 11.364/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1537 | Apartamento | 18 | R$ 10.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1547 | Apartamento | 11 | R$ 9.706/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1550 | Apartamento | 4 | R$ 13.014/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1554 | Apartamento | 6 | R$ 13.178/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1561 | Apartamento | 6 | R$ 8.634/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1591 | Apartamento | 3 | R$ 15.894/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1618 | Apartamento | 9 | R$ 11.138/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1628 | Apartamento | 3 | R$ 15.722/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1653 | Vaga de garagem | 18 | R$ 7.436/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1769 | Apartamento | 31 | R$ 13.710/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1772 | Vaga de garagem | 12 | R$ 6.431/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1790 | Apartamento | 6 | R$ 13.094/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1801 | Casa | 2 | R$ 20.444/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1888 | Apartamento | 11 | R$ 9.487/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1896 | Apartamento | 4 | R$ 14.663/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1903 | Apartamento | 12 | R$ 10.183/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1914 | Apartamento | 14 | R$ 10.118/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1938 | Apartamento | 10 | R$ 12.476/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1944 | Apartamento | 8 | R$ 15.077/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1953 | Apartamento | 14 | R$ 13.141/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 10 | R$ 13.360/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1994 | Loja | 1 | R$ 11.064/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1995 | Apartamento | 9 | R$ 12.704/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2002 | Loja | 2 | R$ 5.993/m² | R$ 719 mil |
| Nº 2004 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2020 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2022 | Apartamento | 5 | R$ 15.047/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2051 | Apartamento | 5 | R$ 14.283/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 2054 | Apartamento | 3 | R$ 8.074/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2055 | Apartamento | 5 | R$ 21.414/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 2074 | Apartamento | 1 | R$ 19.579/m² | R$ 10,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Peixoto Gomide
Quanto custa o metro quadrado na Rua Peixoto Gomide?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Peixoto Gomide é de R$ 10.689/m², 24% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Peixoto Gomide?
Um apartamento típico de 197 m² na Rua Peixoto Gomide vale cerca de R$ 2,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Peixoto Gomide?
É o nº 1390, com 40 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peixoto Gomide?
A Prefeitura registrou 847 compras e vendas na Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 198 nos últimos 3 anos, em 53 endereços diferentes.