Rua Peixoto Gomide, 1653 (Jardim Paulista)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.458/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.458/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 186 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.058/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.523/m² – R$ 6.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 5.636/m²
Financiadas6%
- 17/06/2024BOX 3 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²
- 02/06/2023BOX 34 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
- 02/06/2023BOX 9 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
- 16/06/2023BOX 37 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 114.000R$ 4.560/m²
- 16/11/2022BOX 46 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
- 30/03/2022BOX 41 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
- 30/03/2022BOX 25 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
- 28/12/2021BOX 30 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 381.100R$ 13.611/m²
- 28/12/2021BOX 42 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 348.910R$ 13.956/m²
- 05/11/2020BOX 26 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 76.500R$ 2.732/m²
- 08/05/2020BOX 24 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 39.249R$ 1.402/m²
- 27/09/2017BOX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 70.470R$ 2.517/m²
- 05/06/2017BOX 4 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 32 mil (80%)28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 25/10/2016BOX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
- 29/01/2016BOX 17 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
- 29/01/2016BOX 44 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197325 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
- 24/08/2015BOX 4 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 28.261R$ 1.009/m²
- 03/03/2015BOX 12 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.460/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.469/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 3 | R$ 4.586/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 4.571/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 4.968/m² · 12 |
| 2021 | R$ 13.784/m² · 2 | R$ 4.932/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 3 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.071/m² · 3 | R$ 5.057/m² · 18 |
| 2024 | R$ 8.929/m² · 1 | R$ 8.584/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.359/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.784/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
- Sem financiamento informado2991%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,4% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 91% | R$ 20,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
- Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 24,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 147 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,1% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 179.969R$ 5.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1537 | Apartamento | 18 | R$ 10.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1547 | Apartamento | 11 | R$ 9.710/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1550 | Apartamento | 4 | R$ 13.017/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1554 | Apartamento | 6 | R$ 13.184/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1561 | Apartamento | 6 | R$ 8.637/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1591 | Apartamento | 3 | R$ 15.911/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1618 | Apartamento | 9 | R$ 11.142/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1628 | Apartamento | 3 | R$ 15.735/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 1635 | Loja | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1769 | Apartamento | 31 | R$ 13.710/m² | R$ 1,7 mi |