Rua Peixoto Gomide, 1186 (Jardim Paulista)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.875/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.875/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 225 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.058/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.523/m² – R$ 6.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 247 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas0%
- 04/08/2026BOX46 2 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197545 m²R$ 247.373R$ 5.497/m²
- 12/11/2024BOX 16 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523,52% transferido49 m²R$ 50.200—
- 11/10/2023BOX 19 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 178.926R$ 4.364/m²
- 11/09/2023BOX39 2 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197549 m²R$ 49.942R$ 1.019/m²
- 10/08/2023BOX 17 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197555 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 17/04/2023BOX25 2SUB SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197527 m²R$ 119.000R$ 4.407/m²
- 08/09/2022BOX41 2 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
- 11/08/2022BOX 42 2 S/SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 220.852R$ 6.135/m²
- 25/03/2021SS 2 BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 221.700R$ 7.645/m²
- 28/11/2019BOX 42 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 138.529R$ 3.848/m²
- 22/10/2019BOX 17 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197555 m²R$ 48.484R$ 882/m²
- 01/08/2019BOX 17 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197516% transferido55 m²R$ 2.500—
- 16/08/2016BOX 23 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 72.000R$ 2.182/m²
- 16/08/2016BOX 11 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 64.000R$ 2.207/m²
- 24/06/2015BOX 9 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 08/05/2014BOX 3 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
- 04/03/2014BOX 23 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 04/03/2014BOX 11 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 11/09/2013SS 2 BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 38.532R$ 1.329/m²
- 01/06/2012BOX 1 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197527 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 01/06/2012BOX 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197527 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 30/10/2011SS 2 BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 42.329R$ 1.460/m²
- 30/10/2011BOX 15 S SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197542 m²R$ 42.329R$ 1.008/m²
- 12/05/2011BOX 19 SSOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197541 m²R$ 46.000R$ 1.122/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.142 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.062 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.122/m² · 3 | R$ 1.460/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.383/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.424/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.194/m² · 2 | R$ 4.586/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 12 |
| 2021 | R$ 7.645/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.817/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.386/m² · 4 | R$ 5.057/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 8.584/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.497/m² · 1 | R$ 6.359/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.122/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.329/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.645/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.817/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.497/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,9%
- Sem financiamento informado2793%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,9% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 93% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4386%
- Operações societárias48%
- Partilhas e divisões12%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 86% | R$ 24,3 mi |
| Operações societárias | 4 | 8% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 69 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 179.969R$ 5.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 952 | Apartamento | 12 | R$ 11.861/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 988 | Sala | 9 | R$ 7.178/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 16 | R$ 7.038/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1140 | Apartamento | 9 | R$ 18.428/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 10 | R$ 8.092/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 8 | R$ 6.234/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 9 | R$ 10.340/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1389 | Apartamento | 13 | R$ 18.280/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1390 | Vaga de garagem | 40 | R$ 10.116/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 9 | R$ 17.006/m² | R$ 10,4 mi |