Rua Peixoto Gomide, 1300 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 7,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.340/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 845 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 7,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.340/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 8,7 mi (845 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.689/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.442/m² – R$ 13.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 6.982/m²
Financiadas10%
- 17/12/2024AP 71 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 3,5 mi (46%)c/ vaga845 m²R$ 7.650.000R$ 9.053/m²
- 05/09/2024AP 11 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 199433,34% transferidoc/ vaga845 m²R$ 867.487—
- 02/12/2021AP 91 VAGASApartamento em condomínio · construído em 199452,71% transferidoc/ vaga845 m²R$ 3.900.000—
- 02/12/2021AP 91 VAGASApartamento em condomínio · construído em 199447,29% transferidoc/ vaga845 m²R$ 3.500.000—
- 05/04/2019AP 31 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 5.500.000R$ 6.509/m²
- 19/09/2018AP 41 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 5.454.491R$ 6.455/m²
- 25/05/2018AP 81 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 5.900.000R$ 6.982/m²
- 27/11/2017AP 101 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 6.100.000R$ 7.219/m²
- 11/10/2017AP 171 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 7.500.000R$ 8.876/m²
- 24/06/2015AP 141 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 7.750.000R$ 9.172/m²
- 16/04/2012AP 91 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 3.000.000R$ 3.550/m²
- 20/07/2011AP 151 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga845 m²R$ 3.648.000R$ 4.317/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.417 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454,3 mi
~52 unidades de 845 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
91 m
projeção 1.818 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 3,5 mi
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 27 |
| 2012 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.390/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 5.979/m² · 18 |
| 2015 | R$ 9.172/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 7.004/m² · 32 |
| 2017 | R$ 8.047/m² · 2 | R$ 7.194/m² · 32 |
| 2018 | R$ 6.719/m² · 2 | R$ 7.005/m² · 25 |
| 2019 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 7.287/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 8.083/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 8.171/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 9.482/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 10.136/m² · 38 |
| 2024 | R$ 9.053/m² · 1 | R$ 10.319/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 10.151/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 10.900/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.172/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.047/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.719/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.053/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 46,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 60,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.105.701R$ 10.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1140 | Apartamento | 9 | R$ 18.428/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 1186 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.875/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1210 | Apartamento | 10 | R$ 8.092/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 8 | R$ 6.234/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1389 | Apartamento | 13 | R$ 18.280/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1390 | Vaga de garagem | 40 | R$ 10.116/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1418 | Apartamento | 9 | R$ 17.006/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1427 | Apartamento | 13 | R$ 9.190/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1442 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.701/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1486 | Loja | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 1,8 mi |