Rua Paraguai, 79 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.162/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 358 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.162/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.081/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.745/m² – R$ 17.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 15/12/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1977358 m²R$ 3.390.000R$ 9.469/m²
- 21/12/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977358 m²R$ 2.180.000R$ 6.089/m²
- 06/08/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977858 m²R$ 5.500.000R$ 6.410/m²
- 28/02/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1977358 m²R$ 800.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
549 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~9 unidades de 358 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.233/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.635/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.962/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.916/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.089/m² · 1 | R$ 6.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.080/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.469/m² · 1 | R$ 8.115/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.905/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.213/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.469/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 11,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 5.384.073R$ 15.081/m² · curva logradouro