Rua Paraguai, 51 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.744/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 636 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.744/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 8,1 mi (636 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.081/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.745/m² – R$ 17.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 7.233/m²
Financiadas—
- 16/06/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1988636 m²R$ 4.300.000R$ 6.761/m²
- 15/03/2023AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1988636 m²R$ 6.745.000R$ 10.605/m²
- 24/10/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988636 m²R$ 5.700.000R$ 8.962/m²
- 30/09/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988636 m²R$ 4.000.000R$ 6.289/m²
- 17/12/2013AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1988636 m²R$ 4.600.000R$ 7.233/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.286 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,2 mi
~11 unidades de 636 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.344/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.233/m² · 1 | R$ 7.233/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.962/m² · 1 | R$ 8.962/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.916/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.080/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.683/m² · 2 | R$ 8.115/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.905/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.213/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.233/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.962/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.683/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 25,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 5.384.073R$ 15.081/m² · curva logradouro