Rua Paraguai, 10 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.986/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.986/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.081/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.745/m² – R$ 17.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.344/m²
Financiadas17%
- 08/03/2024AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 1.600.000R$ 6.107/m²
- 02/03/2023AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 1.297.200R$ 4.951/m²
- 27/06/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199775% transferidoSFH · R$ 112 mil (11%)c/ vaga262 m²R$ 990.000—
- 17/12/2019AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 1.550.000R$ 5.916/m²
- 16/03/2016AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 1.450.000R$ 5.534/m²
- 19/06/2015AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 600.000R$ 2.290/m²
- 25/11/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga271 m²R$ 1.350.000R$ 4.982/m²
- 31/07/2012AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga262 m²R$ 1.400.000R$ 5.344/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
496 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~9 unidades de 262 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.344/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.233/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.982/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.534/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.962/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.916/m² · 1 | R$ 5.916/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.089/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.080/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.951/m² · 1 | R$ 8.115/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 11.905/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.213/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.344/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.982/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.916/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 5.384.073R$ 15.081/m² · curva logradouro