Rua Oscar Freire, 2273 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 1,6 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 32.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 32.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 18.249/m²
Financiadas58%
- 08/07/2022APTO 2106 ALoja · construído em 19800,86% transferido167 m²R$ 1.621.224—
- 17/06/2022APTO. 2202 ALoja · construído em 19800,63% transferidoSFH · R$ 829 mil (65%)167 m²R$ 1.277.927—
- 30/06/2022APTO. 2102 ALoja · construído em 19800,63% transferidoSFH · R$ 756 mil (61%)167 m²R$ 1.233.320—
- 17/06/2022APTO. 1104 ALoja · construído em 19800,45% transferidoSFH · R$ 804 mil (69%)167 m²R$ 1.160.211—
- 10/06/2022APTO 1502 ALoja · construído em 19800,63% transferidoSFH · R$ 389 mil (36%)167 m²R$ 1.083.814—
- 20/06/2022APTO. 2201 ALoja · construído em 19800,63% transferido167 m²R$ 900.000—
- 10/06/2022APTO. 304 ALoja · construído em 19800,38% transferidoSFH · R$ 468 mil (71%)167 m²R$ 664.409—
- 22/06/2022APTO. 206 ALoja · construído em 19800,3% transferidoSFH · R$ 416 mil (70%)167 m²R$ 595.842—
- 17/06/2022APTO 603 ALoja · construído em 19800,38% transferidoSFH · R$ 351 mil (62%)167 m²R$ 568.967—
- 17/06/2022APTO. 601 ALoja · construído em 19800,38% transferidoSFH · R$ 351 mil (62%)167 m²R$ 568.967—
- 30/06/2022APTO. 511BLoja · construído em 19800,28% transferidoSFH · R$ 324 mil (71%)167 m²R$ 459.192—
- 22/06/2022APTO. 605 BLoja · construído em 19800,02% transferidoSFH · R$ 306 mil (70%)167 m²R$ 438.710—
- 17/06/2022APTO. 209 BLoja · construído em 19800,24% transferidoSFH · R$ 307 mil (70%)167 m²R$ 436.537—
- 17/06/2022APTO 603 ALoja · construído em 19800,38% transferido167 m²R$ 2.500—
- 17/06/2022APTO. 601 ALoja · construído em 19800,38% transferido167 m²R$ 2.500—
- 30/06/2022APTO. 511BLoja · construído em 19800,28% transferido167 m²R$ 2.500—
- 22/06/2022APTO. 206 ALoja · construído em 19800,3% transferido167 m²R$ 2.500—
- 17/06/2022APTO. 209 BLoja · construído em 19800,24% transferido167 m²R$ 2.470—
- 10/05/2019LojaLoja · construído em 1980167 m²R$ 3.047.500R$ 18.249/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
11 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | R$ 18.249/m² · 1 | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Sem financiamento informado842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 8,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 42% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2234 | Casa | 1 | R$ 11.558/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2239 | Apartamento | 71 | R$ 7.512/m² | R$ 773 mil |
| Nº 2250 | Sala | 186 | R$ 3.901/m² | R$ 510 mil |
| Nº 2283 | Loja | 1 | R$ 26.336/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2295 | Apartamento | 47 | R$ 7.989/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2303 | Loja | 1 | R$ 39.802/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 2311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.830/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2319 | Loja | 1 | R$ 24.214/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.923/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2327 | Loja | 1 | R$ 20.367/m² | R$ 2,2 mi |