Rua Melo Alves, 348 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.033/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 32.477/m² – R$ 46.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 15.500/m²
Financiadas—
- 02/03/2026LojaLoja · construído em 1954100 m²R$ 1.550.000R$ 15.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 10.261/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 10.938/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 16.497/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 22.870/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.540/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 16.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 28.218/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 17.807/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 54.468/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 45.690/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 63.694/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 28.431/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 32.036/m² · 1 |
| 2026 | R$ 15.500/m² · 1 | R$ 15.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.336.417R$ 37.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 27.083/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 33.295/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 7.400/m² | R$ 962 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 34.285/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 28.779/m² | R$ 4 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 10 | R$ 9.262/m² | R$ 694 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 21.716/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 15 | R$ 9.347/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 35.938/m² | R$ 7 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 27.051/m² | R$ 2,7 mi |