Rua Maestro Elias Lobo, 987 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.513/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 454 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.342/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.401/m² – R$ 9.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.213/m²
Financiadas17%
- 03/06/2026AN7 AP71Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
- 24/06/2025A 2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
- 22/11/2024A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 245.174R$ 3.269/m²
- 15/03/2024A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 06/09/2023A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197091,67% transferido71 m²R$ 450.000—
- 31/08/2021A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197032,5% transferido71 m²R$ 51.000—
- 06/07/2021APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (64%)71 m²R$ 563.000R$ 7.930/m²
- 23/12/2020A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196462,5% transferido65 m²R$ 83.000—
- 05/04/2019A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 28/11/2018A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 23/05/2018A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (49%)75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
- 12/02/2016A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 63.000R$ 887/m²
- 08/09/2014AN7 AP71Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 29/10/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (65%)75 m²R$ 382.000R$ 5.093/m²
- 12/09/2011A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
- 31/03/2011A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 21/03/2011A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~46 unidades de 75 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.451/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.364/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 6 |
| 2014 | R$ 6.133/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.359/m² · 2 |
| 2016 | R$ 887/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.842/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.433/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.961/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.930/m² · 1 | R$ 7.100/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.641/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.411/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.711/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 8 |
| 2026 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 8.342/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.133/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 887/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.433/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.930/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.533/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 978 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 818.100R$ 8.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Elias Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 24.434/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 14.036/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Loja | 1 | R$ 31.673/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 16.118/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 17.979/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 921 | Casa | 3 | R$ 6.354/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 10.065/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 994 | Apartamento | 91 | R$ 8.737/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 11.055/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1031 | Apartamento | 20 | R$ 5.896/m² | R$ 425 mil |