Rua Maestro Chiaffarelli, 45 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 15.938/m²
Financiadas—
- 23/09/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954160 m²R$ 2.550.000R$ 15.938/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 462 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 15.938/m² · 1 | R$ 15.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.751/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Chiaffarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 10.546/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 10.735/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 16.695/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 28.974/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 14.549/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 16.953/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 13.639/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 1,3 mi |