Rua Lisboa, 273 (Jardim Paulista)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.131/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 690 mil
97 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.131/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 690 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 707 mil
Mediana da listaR$ 5.986/m²
Financiadas35%
  1. 20/08/2026APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196997 m²R$ 690.000R$ 7.113/m²
  2. 20/06/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido80 m²R$ 288.000—
  3. 25/04/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 654.652R$ 8.183/m²
  4. 15/07/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 592 mil (96%)97 m²R$ 619.096R$ 6.382/m²
  5. 12/07/2024APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 325 mil (54%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  6. 03/01/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 430.519R$ 4.438/m²
  7. 31/08/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (9%)97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  8. 21/07/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 477.008R$ 4.918/m²
  9. 14/12/2020APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 430 mil (72%)97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  10. 27/12/2019APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972155 m²R$ 706.914R$ 4.561/m²
  11. 27/05/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 490.000R$ 5.052/m²
  12. 30/04/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 609.000R$ 6.278/m²
  13. 12/02/2019APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
  14. 20/04/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (80%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  15. 26/12/2016APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido97 m²R$ 145.565—
  16. 25/11/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 525.000R$ 5.412/m²
  17. 18/11/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 185 mil (30%)97 m²R$ 617.500R$ 6.366/m²
  18. 21/07/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 310.000R$ 3.196/m²
  19. 12/11/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
816 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~34 unidades de 97 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 378 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.807/m² · 11
2012R$ 4.639/m² · 1R$ 2.825/m² · 15
2013—R$ 2.768/m² · 26
2014R$ 3.196/m² · 1R$ 2.397/m² · 12
2015R$ 6.366/m² · 1R$ 3.526/m² · 16
2016R$ 5.412/m² · 1R$ 5.314/m² · 8
2017R$ 5.155/m² · 1R$ 4.933/m² · 11
2018—R$ 5.772/m² · 65
2019R$ 5.519/m² · 4R$ 6.005/m² · 54
2020R$ 6.186/m² · 1R$ 5.968/m² · 25
2021—R$ 6.890/m² · 20
2022R$ 4.918/m² · 1R$ 5.000/m² · 37
2023R$ 7.010/m² · 1R$ 7.707/m² · 40
2024R$ 6.382/m² · 3R$ 8.226/m² · 43
2025R$ 8.183/m² · 1R$ 8.041/m² · 40
2026R$ 7.113/m² · 1R$ 7.435/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520174 vendas2020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.639/m²
20141 vendas · R$ 3.196/m²
20151 vendas · R$ 6.366/m²
20161 vendas · R$ 5.412/m²
20171 vendas · R$ 5.155/m²
20194 vendas · R$ 5.519/m²
20201 vendas · R$ 6.186/m²
20221 vendas · R$ 4.918/m²
20231 vendas · R$ 7.010/m²
20243 vendas · R$ 6.382/m²
20251 vendas · R$ 8.183/m²
20261 vendas · R$ 7.113/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2279%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado2279%R$ 6,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3278%
  • Execuções, leilões e retomadas37,3%
  • Operações societárias37,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3278%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas37,3%R$ 974 mil
Operações societárias37,3%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos37,3%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 225Apartamento21R$ 9.057/m²R$ 1,7 mi
Nº 240Casa1R$ 7.969/m²R$ 1,2 mi
Nº 242Casa1R$ 16.232/m²R$ 2,3 mi
Nº 248Casa2R$ 12.481/m²R$ 1,9 mi
Nº 257Apartamento37R$ 7.871/m²R$ 1,5 mi
Nº 264Casa1R$ 10.812/m²R$ 1,9 mi
Nº 278Casa1R$ 10.114/m²R$ 1,7 mi
Nº 281Prédio inteiro1R$ 4.387/m²R$ 526 mil
Nº 307Casa2R$ 14.572/m²R$ 1,7 mi
Nº 309Casa1R$ 15.094/m²R$ 2,6 mi

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