Rua Lisboa, 225 (Jardim Paulista)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (vaga de garagem, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.057/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.057/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,7 mi (186 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.914/m²
Financiadas17%
- 08/09/20243 A APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.530.000R$ 8.226/m²
- 03/09/20245 A APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197427,15% transferido186 m²R$ 434.400—
- 02/07/20245 A APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.600.000R$ 8.602/m²
- 10/08/202313 A APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.400.000R$ 7.527/m²
- 31/07/20238 A APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.400.000R$ 7.527/m²
- 01/03/20239 A APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.680.000R$ 9.032/m²
- 05/10/20223 A APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.300.000R$ 6.989/m²
- 06/09/20216 A APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 800 mil (62%)186 m²R$ 1.300.000R$ 6.989/m²
- 20/11/20205 A APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (55%)186 m²R$ 1.100.000R$ 5.914/m²
- 06/12/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.130.000R$ 6.075/m²
- 27/12/20191 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 310 mil (28%)186 m²R$ 1.100.000R$ 5.914/m²
- 18/12/201810 A APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido186 m²R$ 460.000—
- 17/12/201810 A APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido186 m²R$ 230.000—
- 01/03/20189 A APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.000.000R$ 5.376/m²
- 20/10/20175 A APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 1.150.000R$ 6.183/m²
- 16/03/20178 A APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 970.000R$ 5.215/m²
- 16/12/201613 A APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
- 19/02/201612 A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 970.000R$ 5.215/m²
- 13/06/20145 A APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
- 13/12/201314 A APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 860.000R$ 4.624/m²
- 08/08/20139 A APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 685.530R$ 3.686/m²
- 26/10/201111 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
- 20/06/20115 A APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 630.000R$ 3.387/m²
- 07/02/201114 A APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.836 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181,9 mi
~108 unidades de 186 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.387/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.155/m² · 2 | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.699/m² · 2 | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | R$ 5.995/m² · 2 | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | R$ 5.914/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | R$ 6.989/m² · 1 | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | R$ 6.989/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | R$ 7.527/m² · 3 | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | R$ 8.414/m² · 2 | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.995/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.914/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.989/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.989/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.527/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 16,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 24,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.439/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 32.777/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 23.722/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 212 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.065/m² | R$ 89 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 18.790/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 16.232/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 12.481/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 37 | R$ 7.871/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 10.812/m² | R$ 1,9 mi |