Rua José Maria Lisboa, 62 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.888/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
153 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.888/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.935/m²
Financiadas—
  1. 09/01/2026AP 40Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 824 mil (80%)153 m²R$ 1.030.000R$ 6.732/m²
  2. 12/11/2025APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1954153 m²R$ 960.000R$ 6.275/m²
  3. 09/04/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954151 m²R$ 1.090.000R$ 7.219/m²
  4. 04/04/2014AP 40Apartamento em condomínio · construído em 1954153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
  5. 12/07/2011AP 40Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 405 mil (90%)153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
  6. 07/06/2011APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1954153 m²R$ 299.994R$ 1.961/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~11 unidades de 153 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 268 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 824 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.451/m² · 2R$ 3.194/m² · 56
2012—R$ 3.806/m² · 59
2013—R$ 4.513/m² · 57
2014R$ 3.595/m² · 1R$ 4.776/m² · 33
2015—R$ 5.392/m² · 32
2016—R$ 5.287/m² · 42
2017—R$ 5.248/m² · 44
2018—R$ 5.789/m² · 35
2019—R$ 5.992/m² · 56
2020—R$ 6.286/m² · 55
2021—R$ 7.143/m² · 81
2022—R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024—R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 6.747/m² · 2R$ 7.808/m² · 73
2026R$ 6.732/m² · 1R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201420252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.451/m²
20141 vendas · R$ 3.595/m²
20252 vendas · R$ 6.747/m²
20261 vendas · R$ 6.732/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 1 mi
Sem financiamento informado267%R$ 2,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical686%
  • Comercial vertical114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical686%R$ 4,4 mi
Comercial vertical114%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento81R$ 6.870/m²R$ 515 mil
Nº 21Apartamento1R$ 7.871/m²R$ 409 mil
Nº 41Sala10R$ 5.268/m²R$ 838 mil
Nº 42Prédio inteiro2R$ 26.789/m²R$ 3,8 mi
Nº 46Prédio inteiro3R$ 15.591/m²R$ 2,2 mi
Nº 49Prédio inteiro1R$ 10.440/m²R$ 1,7 mi
Nº 54Prédio inteiro2R$ 26.912/m²R$ 3,2 mi
Nº 56Casa2R$ 23.830/m²R$ 3,3 mi
Nº 71Casa1R$ 12.408/m²R$ 2 mi
Nº 77Loja1R$ 10.200/m²R$ 1,6 mi

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