Rua José Maria Lisboa, 177 (Jardim Paulista)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 701 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.524/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
147 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 701 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.524/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.719/m²
Financiadas14%
  1. 06/01/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 1.080.000R$ 7.347/m²
  2. 07/11/2025APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 (0%)147 m²R$ 1.070.000R$ 7.279/m²
  3. 12/06/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219/m²
  4. 15/01/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 930.000R$ 6.327/m²
  5. 15/08/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 590 mil (60%)147 m²R$ 990.000R$ 6.735/m²
  6. 03/08/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 1.057.500R$ 7.194/m²
  7. 28/09/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 894.000R$ 6.082/m²
  8. 30/12/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
  9. 27/09/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 830.000R$ 5.685/m²
  10. 30/11/2018APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  11. 14/07/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
  12. 17/03/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 680.000R$ 4.626/m²
  13. 18/08/2015APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  14. 19/01/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 835.000R$ 5.719/m²
  15. 19/11/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
  16. 19/04/2013APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 630.000R$ 4.315/m²
  17. 29/06/2012APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
  18. 10/04/2012APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido147 m²R$ 1—
  19. 16/03/2012APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973147 m²R$ 620.000R$ 4.218/m²
  20. 21/07/2011AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1973146 m²R$ 495.000R$ 3.390/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.004 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,3 mi
~69 unidades de 147 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 847 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.390/m² · 1R$ 3.194/m² · 56
2012R$ 4.320/m² · 2R$ 3.806/m² · 59
2013R$ 4.315/m² · 1R$ 4.513/m² · 57
2014R$ 5.137/m² · 1R$ 4.776/m² · 33
2015R$ 5.921/m² · 2R$ 5.392/m² · 32
2016R$ 4.626/m² · 1R$ 5.287/m² · 42
2017R$ 5.137/m² · 1R$ 5.248/m² · 44
2018R$ 5.782/m² · 1R$ 5.789/m² · 35
2019R$ 3.183/m² · 2R$ 5.992/m² · 56
2020—R$ 6.286/m² · 55
2021R$ 6.082/m² · 1R$ 7.143/m² · 81
2022R$ 7.194/m² · 1R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024R$ 6.735/m² · 1R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 7.279/m² · 3R$ 7.808/m² · 73
2026R$ 7.347/m² · 1R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320152017201920223 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.390/m²
20122 vendas · R$ 4.320/m²
20131 vendas · R$ 4.315/m²
20141 vendas · R$ 5.137/m²
20152 vendas · R$ 5.921/m²
20161 vendas · R$ 4.626/m²
20171 vendas · R$ 5.137/m²
20181 vendas · R$ 5.782/m²
20192 vendas · R$ 3.183/m²
20211 vendas · R$ 6.082/m²
20221 vendas · R$ 7.194/m²
20241 vendas · R$ 6.735/m²
20253 vendas · R$ 7.279/m²
20261 vendas · R$ 7.347/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado1286%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 990 mil
Sem financiamento informado1286%R$ 10,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 15,3 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 701 mil

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Loja1R$ 10.200/m²R$ 1,6 mi
Nº 108Loja1R$ 13.594/m²R$ 2,4 mi
Nº 112Casa1R$ 11.160/m²R$ 2 mi
Nº 118Casa1R$ 9.860/m²R$ 3,8 mi
Nº 154Apartamento22R$ 16.435/m²R$ 6 mi
Nº 155Apartamento28R$ 7.236/m²R$ 890 mil
Nº 207Apartamento13R$ 8.612/m²R$ 3,8 mi
Nº 218Prédio inteiro2R$ 20.140/m²R$ 1,6 mi
Nº 249Apartamento7R$ 9.051/m²R$ 1,4 mi
Nº 257Loja1R$ 17.632/m²R$ 5,8 mi

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