Rua José Maria Lisboa, 155 (Jardim Paulista)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.236/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.236/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 890 mil (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.463/m²
Financiadas33%
- 15/07/2026APTO103Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (39%)123 m²R$ 890.000R$ 7.236/m²
- 18/12/2025APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 830.000R$ 6.748/m²
- 17/11/2025APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 1.430.000R$ 11.626/m²
- 19/11/2025APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 884.000R$ 7.187/m²
- 01/10/2025APTO64Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 450 mil (39%)123 m²R$ 1.150.000R$ 9.350/m²
- 18/09/2025APTO43Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 1.241.000R$ 10.089/m²
- 03/12/2024APTO73Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 980.000R$ 7.967/m²
- 23/09/2024APTO43Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 730.000R$ 5.935/m²
- 24/07/2024APTO122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (29%)117 m²R$ 1.210.000R$ 10.342/m²
- 09/04/2024APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
- 27/07/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197299 m²R$ 760.000R$ 7.677/m²
- 26/04/2022APTO32Apartamento em condomínio · construído em 197233,33% transferido123 m²R$ 230.000—
- 27/08/2021APTO91Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido123 m²R$ 290.400—
- 27/08/2021APTO91Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido123 m²R$ 145.200—
- 24/06/2021APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (59%)123 m²R$ 1.179.213R$ 9.587/m²
- 25/06/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197299 m²R$ 622.000R$ 6.283/m²
- 11/12/2020APTO102Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 660 mil (83%)123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- 13/11/2019APTO 123ICARApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 640 mil (60%)123 m²R$ 1.073.296R$ 8.726/m²
- 06/06/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 790.000R$ 6.423/m²
- 10/04/2019APTO 92 9 ANApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (12%)123 m²R$ 820.000R$ 6.667/m²
- 22/02/2019APTO32Apartamento em condomínio · construído em 197233,33% transferido123 m²R$ 220.000—
- 11/12/2018APTO71Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 859.000R$ 6.984/m²
- 07/12/2017APTO83Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido123 m²R$ 250.000—
- 30/11/2017APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- 15/08/2017APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1972123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~77 unidades de 123 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
11 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | R$ 4.926/m² · 2 | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 4.715/m² · 3 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 5.856/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | R$ 5.691/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | R$ 4.472/m² · 2 | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | R$ 6.984/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 7.935/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 7.677/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | R$ 6.951/m² · 4 | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | R$ 9.350/m² · 5 | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | R$ 7.236/m² · 1 | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.926/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.715/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.856/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.691/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.984/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.504/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.677/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.951/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 9.350/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.236/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%
- Sem financiamento informado3777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 23% | R$ 8,6 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 77% | R$ 13,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5490%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos46,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 90% | R$ 25,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,7% | R$ 834 mil |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 6.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 2 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 10.200/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.860/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 22 | R$ 16.435/m² | R$ 6 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 18 | R$ 7.524/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 13 | R$ 8.612/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 218 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.140/m² | R$ 1,6 mi |