Rua General Mena Barreto, 766 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 17.751/m²
Financiadas—
- 16/10/2025LojaLoja · construído em 1980169 m²R$ 3.000.000R$ 17.751/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 17.751/m² · 1 | R$ 17.751/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 118 mil |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 16.527/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 34.987/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 22.709/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 4 | R$ 9.596/m² | R$ 4 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 3 | R$ 10.745/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 708 | Casa | 3 | R$ 12.354/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 743 | Apartamento | 3 | R$ 11.491/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 748 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.929/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 780 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.522/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 5,5 mi |