Rua General Mena Barreto, 641 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.596/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.596/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4 mi (417 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.306/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~546 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.175/m² – R$ 13.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.995/m²
Financiadas—
- 05/06/2018AP 61 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988417 m²R$ 2.450.000R$ 5.875/m²
- 27/03/2015AP 11 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988417 m²R$ 2.735.000R$ 6.559/m²
- 26/03/2014AP 11 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988417 m²R$ 2.550.000R$ 6.115/m²
- 26/02/2013AP 21 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988417 m²R$ 1.900.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
823 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~11 unidades de 417 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.115/m² · 1 | R$ 6.115/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.559/m² · 1 | R$ 6.559/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.484/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.297/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.959/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.309/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.656/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 18.735/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.835/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.175/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.115/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.559/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Calculadora
R$ 4.535.275R$ 8.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 15.980/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 16.527/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 34.987/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 22.709/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 3 | R$ 10.745/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 708 | Casa | 3 | R$ 12.354/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 743 | Apartamento | 3 | R$ 11.491/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 748 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.929/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 766 | Loja | 1 | R$ 22.147/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 780 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.522/m² | R$ 10,5 mi |