Rua General Mena Barreto, 423 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.857/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 884 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.857/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 11,4 mi (884 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.306/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~546 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.175/m² – R$ 13.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 9.050/m²
Financiadas0%
- 13/10/2023AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga884 m²R$ 8.000.000R$ 9.050/m²
- 31/07/2023AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga884 m²R$ 9.800.000R$ 11.086/m²
- 01/09/2020AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga884 m²R$ 8.500.000R$ 9.615/m²
- 27/07/2020AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga884 m²R$ 7.937.467R$ 8.979/m²
- 07/03/2019AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga884 m²R$ 7.500.000R$ 8.484/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.354 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~2 unidades de 884 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 840 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.115/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.559/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.484/m² · 1 | R$ 8.484/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.297/m² · 2 | R$ 9.297/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.959/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.309/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.068/m² · 2 | R$ 15.656/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 18.735/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.835/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.175/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.484/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.297/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.068/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 41,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 10,3 mi |
Calculadora
R$ 4.535.275R$ 8.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 3 | R$ 15.481/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 26.248/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 427 | Apartamento | 7 | R$ 18.544/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 5 | R$ 6.367/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 10.073/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 15.980/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 16.527/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 34.987/m² | R$ 9,8 mi |